Doctor Towerडॉक्टर टावर
Awadh Bihari Infratech Pvt Ltdअवध बिहारी इंफ्राटेक प्रा. लि.
Eight 2BHK residences at Masti Fatehpur, Begusaraiमस्ती फतेहपुर, बेगूसराय में आठ 2BHK आवास
आठ 2BHK आवास · जी+4 · लिफ़्ट सहित · मस्ती फतेहपुर, बेगूसरायEight 2BHK homes · G+4 with lift · Masti Fatehpur, Begusarai
The gate is 14′-0″ with a 3′-0″ wicket; NH-31 runs 200 ft beyond Lakho Thana, near the Shahpur toll plaza. Blinkit and Zomato deliver to 851129. Distances by road in normal traffic.गेट 14 फुट का, साथ में 3 फुट का विकेट गेट; लाखो थाना के पीछे 200 फुट पर NH-31, शाहपुर टोल प्लाज़ा पास। Blinkit और Zomato पिन 851129 पर डिलीवर करते हैं। दूरियाँ सड़क मार्ग से, सामान्य ट्रैफ़िक में।
Interior concepts, artist's impressions · dimensions as plan Rev P88 · finishes priced separately.आंतरिक संकल्पनाएँ, कलाकार की कल्पना · माप प्लान Rev P88 अनुसार · फिनिश की कीमत अलग।
| Roomकमरा | Sizeमाप | Sq ftवर्ग फुट |
|---|---|---|
| Living-dining (L)लिविंग-डाइनिंग (L) | 15′-1″ × 18′-0″ + bayबे | 292 |
| Bedroom 2बेडरूम 2 | 11′-6″ × 10′-6″ | 121 |
| Bedroom 1, masterबेडरूम 1, मास्टर | 11′-6″ × 10′-0″ | 115 |
| Open poojaखुला पूजा स्थान | 6′-0″ × 8′-0″ | 48 |
| Kitchenरसोई | 7′-6″ × 6′-1½″ | 46 |
| Baths × 2बाथ × 2 | 4′-0″ × 7′-0″ | 56 |
| Store · open dryerस्टोर · खुला ड्रायर | 33 | |
| Internal balcony — outside carpetआंतरिक बालकनी — कार्पेट से बाहर | 6′-6″ × 2′-6″ | 16 |
| Rooms total (north)कक्ष योग (उत्तर) | 711 | |
| RERA carpet areaRERA कार्पेट क्षेत्र | incl. partitionsविभाजक दीवारें सहित | 755 |
| Super built-upसुपर बिल्ट-अप | north / southउत्तर / दक्षिण | 969 / 980 |
Sale is on carpet area, as RERA section 2(k) requires. Super built-up shown only to compare with projects quoted that way.बिक्री कार्पेट एरिया पर है, जैसा RERA धारा 2(k) कहती है। सुपर बिल्ट-अप केवल उन परियोजनाओं से तुलना के लिए, जो उसी तरह दाम बताती हैं।
No basement — stilt parking on a plinth 6″ above the road avoids flooding. No clubhouse, gym or pool: on 2,088 sq ft with eight flats, that means maintenance eight families would rather not carry.बेसमेंट नहीं — सड़क से 6 इंच ऊँची प्लिंथ पर स्टिल्ट पार्किंग, बाढ़ से बचाव। क्लबहाउस, जिम या पूल नहीं: 2,088 वर्ग फुट पर आठ फ्लैटों के लिए इनका मतलब सिर्फ़ वह रखरखाव है, जो आठ परिवार उठाना नहीं चाहेंगे।
Percentages are of the agreed total consideration, due as each stage completes on site — the registered agreement's schedule governs.प्रतिशत तय कुल राशि के हैं, हर चरण साइट पर पूरा होने पर देय — रजिस्टर्ड एग्रीमेंट की अनुसूची ही मान्य।
Brands or approved equivalent; the specification annexed to the registered agreement governs. Full rate list in the handbook.ब्रांड या स्वीकृत समकक्ष; रजिस्टर्ड एग्रीमेंट से जुड़ा विनिर्देश ही मान्य। पूरी दर-सूची हैंडबुक में।
Indicative August 2026 prices, itemised quotation at booking. Structure and dimensions stay 100% as plan Rev P88.सांकेतिक अगस्त 2026 दाम, बुकिंग पर मदवार कोटेशन। ढांचा और माप 100% प्लान Rev P88 अनुसार।
Indicative estimate only — rate, eligibility and sanction depend on your bank. The token and stage schedule stay as above.केवल सांकेतिक अनुमान — दर, पात्रता और मंज़ूरी आपके बैंक पर निर्भर। टोकन व चरण अनुसूची ऊपर के अनुसार ही रहेगी।
Flat not available: token refunded in full within 30 days.
Cancel before the agreement: token refunded in full within 30 days, without interest.
Cancel after the registered agreement: refund within 90 days, less the agreement's cancellation charge; government stamp/GST not refundable.
Possession late beyond the agreed date + six-month grace: withdraw with full refund.
Default terms — the registered agreement governs; have it read by your advocate.फ्लैट उपलब्ध नहीं: टोकन 30 दिनों में पूरा वापस।
एग्रीमेंट से पहले रद्द: टोकन 30 दिनों में पूरा वापस, बिना ब्याज।
रजिस्टर्ड एग्रीमेंट के बाद रद्द: 90 दिनों में रिफ़ंड, एग्रीमेंट का रद्दीकरण शुल्क घटाकर; सरकारी स्टाम्प/GST वापस नहीं।
कब्ज़े में देरी तय तिथि + छह माह की छूट से आगे: पूरे रिफ़ंड के साथ वापसी का अधिकार।
ये डिफ़ॉल्ट शर्तें हैं — रजिस्टर्ड एग्रीमेंट ही मान्य; अपने वकील से पढ़वा लें।
Eight units on a 194.0 m² plot — below the RERA section 3(2) registration threshold, so project registration is not required; sale is on carpet area as section 2(k) defines.194.0 वर्ग मीटर भूखंड पर आठ इकाइयाँ — RERA धारा 3(2) की पंजीकरण सीमा से नीचे, इसलिए परियोजना पंजीकरण आवश्यक नहीं; बिक्री कार्पेट एरिया पर, धारा 2(k) की परिभाषा अनुसार।
Mauza Masti Fatehpur · khata 42 · khesra 286 · Gram Panchayat sanction · Architect Er. Kunal Kumar
Title papers at the site office — bring your advocate.मौजा मस्ती फतेहपुर · खाता 42 · खेसरा 286 · ग्राम पंचायत सैंक्शन · वास्तुविद इंजी. कुणाल कुमार
टाइटल पेपर साइट ऑफ़िस पर — अपने वकील को साथ लाएँ।